一般的な分譲住宅では実現できない仕様が満載の注文住宅仕様！

この１棟だけのために考えられた生活動線重視のオンリーワンプラン

 

完成予想図（CGのため、色合いや見え方が異なります）

緒方建設の分譲住宅の特徴は？

緒方建設のモデルホーム分譲は年間２棟ほどしか建築しておりません。注文住宅のモデルホームとして作っておりますので建物に個性やこだわりをもたせており、一般的な分譲住宅で行われる「間取りを使いまわして大量に建てる」といった手法を一切とりません。

プランは注文住宅と同じ手順でイチから考え、施工も注文住宅と同じ工程で工事を担当する職人さんと直接打ち合わせ・指示を行う丁寧な施工。さらにグレードアップした水回り設備などを採用することで差別化を図ります。コストと手間がかかるため、間取りを使いまわす一般の分譲住宅では実現が難しい、注文住宅ならではの装備・仕様が満載です。

 

断熱性と気密性を高め、24時間計画換気システムを採用することで快適な住環境を実現

新型コロナウイルスによるテレワークの導入・外出の自粛により自宅で過ごす時間が格段に多くなった昨今、自宅での時間を健康的に過ごすことへの関心が高まっており、「換気」の重要性も見直されています。

しっかりとした換気をする為に必要なことは「機密性能の向上」と「計画的な換気」をすることです。

この「２４時間全館換気システム」は超静音・省エネ・さらにメンテナンス楽。壁や天井に配置されたスリムな排気口から換気をします。余計な機能をつけない排気に特化したパワフルなファンを採用し、24時間家の中の空気をきれいに保ちます。

シンプルな壁付リモコン式で難しい操作はありません。

 

新生活様式に対応！生活動線を重視したこだわりのプラン

 

帰ってすぐ手洗いが出来、キッチンと扉一枚で繋がる玄関。

日当たりのよいリビング

 

 

 

発売以来大人気！アンダーフロアタイプの新世代アウトドア収納を搭載

アウトドア用品やタイヤの収納に適した外部から使える土間収納は大変重宝すると評判です。

 

小学校徒歩３分、公園まで徒歩４分！

通学時間が短くお子さまの負担を軽減できて行事にも参加しやすく、子育てに便利な立地です

 

南向きで日当たり良好な５０坪整形地

 

 

明るく広い将来的な資産価値まで考慮した南向き５０坪の整形地。

他２区画も土地のみで販売中です。

■地震に強く、断熱性・気密性の高い家

２４時間計画換気を活用するために、高い断熱性・気密性を確保するとともに、

構造計算（許容応力度計算）と呼ばれる専門的な計算を標準で実施しており、耐震・耐風について数値化し安全性を証明しております。

 

 

気密測定を実施！C値＝０．６を記録しました！

 

緒方建設では特別な材料や工法を用いずにコスパよく高断熱・高気密仕様を実現することをコンセプトに、構造計算（許容応力度計算）を標準化して地震に強いすまいをつくっております。

強引な営業は一切いたしません。

「話を聞くだけ・みるだけ」も大歓迎！！お気軽にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

 

 

 

 

• 新築戸建
• 売主

物件種目	分譲住宅
価格		坪単価	-
間取り	4LDK+3S
所在地	大治町
交通
土地面積	１６５．３１㎡（５０．００坪）	他に私道面積	-
建物面積	１１５．９４㎡（３５．０７坪）	間取り内訳
構造	木造２階建（軸組工法）
土地権利	所有権	地目	田（宅地への地目変更は売主が行います）
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	６０％	容積率	２００％
法令上の制限	建築基準法第２２条地域、農地法５条（届出は売主で行います）	その他
築年月		駐車場	２台可能
現況	完成	引渡
接道状況
設備
備考	■別途不動産取得諸経費が必要です。（登記費用・借入諸経費・固定資産税清算金等）■モデルホーム兼用につき、早期にご契約いただいた場合でも一定期間は注文住宅のお客様向けに展示をさせていただきます。■フラット35S（Bプラン）使用可。
取引態様	売主（仲介手数料不要）	情報公開日	2023年12月25日