■憧れの全館空調システム！

１年中どこにいてに快適！安心で健康な生活が送れる全館空調「匠空調」システムを搭載！！

さらに全館空調の性能を十分に発揮するため高断熱・高気密仕様となっておりますのでランニングコストも◎

※夏は天井から、冬は天井だけでなく床からも暖かい空気が流れ込むため、床暖房のような快適さ。

 

■大開口の窓に収納たっぷりなこだわりの間取り！

広々とした20帖を超えるLDKにある南向きの窓は大開口で陽の光をたっぷり室内に取り込みます！

また、キッチンの側面には無垢材を貼っており木の温かみを演出。また、有孔ボードを活用した飾り棚はインテリアやキーストッカーなど様々な用途に使用可能なマルチスペース。

さらにウォークインクローゼットや各部屋のクローゼットだけでなくウォークインシューズクロークやパントリー、納戸といった収納アイテムが満載。

たっぷり収納でシンプルでスマートな生活をお楽しみください！

■普通の分譲住宅とは違う注文住宅仕様！

緒方建設のモデルホーム分譲は年間２棟ほどしか建築しておりません。注文住宅のモデルホームとして作っておりますので建物に個性やこだわりをもたせており、一般的な分譲住宅で行われる「間取りを使いまわして大量に建てる」といった手法を一切とりません。

プランは注文住宅と同じ手順でイチから考え、施工も注文住宅と同じ工程で工事を担当する職人さんと直接打ち合わせ・指示を行う丁寧な施工。さらに上記でご紹介した全館空調システムやグレードアップした水回り設備などを採用することで差別化を図ります。

コストと手間がかかるため、間取りを使いまわす一般の分譲住宅では実現が難しい注文住宅ならではの装備・仕様が満載です。

 

 

 

 

 

■地震に強く、断熱性・気密性の高い家

全館空調を活用するために、高い断熱性・気密性を確保するとともに、

構造計算（許容応力度計算）と呼ばれる専門的な計算を標準で実施しており、耐震・耐風について数値化し安全性を証明しております。

 

■駐車２台可！広々敷地で日当たり良好

４９．６１坪の広々敷地！駐車２台可能で日当たり良好です！

１．現地見学会に参加

写真や図面・紙面では物件のすべてを知ることはできません。

まずは現地見学会にご参加いただき。リアルスケールでご体感ください！

２．資金計画

物件価格、必要な不動産取得諸経費の概算から総額がいくらになるか、ローン申請をいくらで申し込むかをしっかりと確認します。

３．住宅ローンの事前審査

上記資金計画を元に住宅ローンの事前審査を行います。

（住宅ローンを使用される方のみ）

４．不動産購入申込

住宅ローンの審査が通りましたら不動産購入申込書を作成します。

重要事項説明・売買契約の日取りや手付金の金額などを打ち合わせします。

５．重要事項説明・不動産売買契約

いよいよ売買契約です。契約に先立って重要事項の説明を宅地建物取引士が行い、ご納得の上契約書にご署名をいただきます。

こちらが終わりましたら引渡日必要な事務手続きや住宅ローンの本審査を行い、引渡に備えます。

 

家づくりがゼロからスタートでも大歓迎！お気軽にお問い合わせください！！

お問い合わせにはメールでご返信いたしますので「＠xug.biglobe.ne.jp」を受信できるよう、ドメイン設定をお願い致します。

お問い合わせから２日以上経過しても連絡がない場合は迷惑メールに振り分けられていないか等を確認していただき、それでも届いていない場合は、お手数ですがお電話にて「メールが来ない」旨をお伝えください。

※お電話の場合定休日の他、営業時間内でも研修・お客様との打ち合わせ中等でつながらない場合がございます。

• 売主

物件種目	新築分譲住宅
価格	-	坪単価	-
間取り	4LDK+2S
所在地	大治町
交通
土地面積	-	他に私道面積	-
建物面積	-	間取り内訳	-
構造	木造軸組工法２階建
土地権利	所有権	地目	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
法令上の制限	建築基準法第２２条地域	その他	農地法５条の届出要（届出は売主で行います）
築年月	-	駐車場	２台可能
現況	宅地	引渡	相談
接道状況	-
設備	-
備考	-
取引態様	売主（仲介手数料不要）	情報公開日	2023年6月19日