ご好評につき完売いただきました！

 

大治西條Ⅶ期Ａ区画分譲

◆健康にも家計にも優しい高断熱住宅◆名古屋駅まで約31分◆敷地約56坪！◆4LDK＋2S！大型収納＋ロフト付！◆南向きのウッドデッキ付きのお庭♪

 

■展示終了に伴い販売開始！約56坪の広々敷地に建つ高品質なモデルハウス分譲
■閑静な住宅街に大治西条バス停まで徒歩4分、幼稚園徒歩2分、小学校徒歩13分、公園徒歩1分、病院徒歩2分、 コンビニ徒歩4分などすべて徒歩圏内。 通勤・通学・子育て・生活に大変便利です。
■自然素材の床に断熱性に優れた樹脂サッシ・ペアガラスを搭載！夏涼しく冬暖かいハイレベル断熱のすまい
■木の温かみがあふれる通風・採光を極めた気持ちの良い空間
■おうち時間を楽しく過ごせる！大きなウッドデッキが付いた南向庭付き

「見せるため」ではく「快適住むため」に考え抜いかれた自慢のおうちです。

 

 

オール樹脂サッシ＋Ｌｏｗ－ｅペアガラスを全窓に搭載したハイレベルな断熱

キッチンにはセンサーで水を出したり止めたりできるセンサー水栓

防犯機能が付いたドアにカードキー式のラクラクキー

全室照明器具・網戸付で余分な費用もかかりません。

 

※図面と差異がある場合は現況を優先させていただきます。

ここが違う！緒方建設の分譲住宅

なぜ注文住宅の工務店が分譲住宅を販売しているの？と聞かれることがあります。当社は長年のノウハウをいかし、住宅の新築・増改築、商工業施設工事や住宅用地の販売等をおこなっておりますが、「どんな建物がつくれるの？」「デザインや間取りは？」「仕上げは？」とご質問を受けたときに、大手ハウスメーカーなら住宅展示場で確認できますが、私どもでは今まで施工した建物の写真やお客様の家見学会でしか実際に施工したものを見ていただくことしか出来ませんでした。そこで当社は販売用の住宅地を利用した分譲モデルハウスを建築してご覧頂くことにしました。

■コンセプト

建物に個性やこだわりをもたせており、一般的な分譲住宅で行われる「間取りを使いまわして大量に建てる」といった手法をとりません。プランは注文住宅と同じ手順でイチから考え、吹き抜けやスキップフロア、自然素材、空間を有効利用したロフトや収納スペースなど・・・

コストと手間がかかるため、間取りを使いまわす一般の分譲住宅では実現が難しい注文住宅ならではの装備・仕様が満載です。

■建物の保証

建物の瑕疵保証や地盤保証などは注文住宅の場合と全く同じです。更に２４時間かけつけサービスもご利用できます。

■自社責任施工

大量生産な建売にありがちな下請けへの丸投げ施工ではありません。着工から完成まで、注文住宅と全く同じ工程で、自社で責任を持って施工管理しておりますので、現場での仕上げなども職人さんと最善の方法を話し合いながら工事を進めております。

■建物性能・仕様

耐震性、断熱性など、常に最新の情報を収集し建物に反映させております。建物の仕様・仕上げは実際の注文住宅を想定して標準的な仕様に＋αのオプションをつけています。また建材メーカーのご協力で、一般的なものよりグレードを上げた設備機器や材料も採用しています。

また、注文住宅と同じく柱・土台には国産の木材をふんだんに使用しております。

■供給数

モデルハウスですので年間の販売数は２棟程です。数ヶ月の展示後販売を開始しております。

同じ形・間取りの建物は２つとございません。ほとんどの方が建物をご覧になって分譲住宅とは思われないでしょう。

分譲住宅だけではありません

■注文住宅もお任せください
子育て世代のご家族を中心にたくさんのご相談があり、「分譲しかムリだと思っていた」
という方からも受注をいただいております。
価格がわかりやすく自由設計ができると大変ご好評です！

■情報充実！
注文住宅のイメージがどんどんわいてくる参考プランや住宅ローンアドバイザーによる資金計画など家づくり情報が満載！
また、大治町・あま市の土地情報を多数取り揃えております。
土地探しからトータルにサポートする緒方建設にお任せください！

 

 

強引な営業は一切いたしません。

「話を聞くだけ・みるだけ」も大歓迎！！お気軽にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

• 新築戸建
• 売主

物件種目	新築分譲住宅
価格		坪単価	-
間取り
所在地
交通	名古屋市営バス「大治西条」、名鉄バス「大治西条」まで徒歩4分。 地下鉄「中村公園駅」までバス18分、名古屋駅（名鉄バスセンター）までバス32分 ※到着時間は各交通会社の検索システムより算出しています。
土地面積	１８８．１０㎡（５６．９０坪）	他に私道面積
建物面積	１１２．６３㎡（３４．０７坪）	間取り内訳
構造	木造軸組工法2階建
土地権利	所有権	地目	田（地目変更は弊社で行います）
都市計画	市街化区域内	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
法令上の制限	22条地域	その他	第Ｈ30確認建築愛建住21176号
築年月	平成３０年１１月建物完成	駐車場	3台以上可（車種による）
現況	宅地	引渡	相談
接道状況	東側公道約４．３ｍに約１０ｍ接する（約６ｍの水路架橋を挟みます）
設備	オール電化（エコキュート）、上水道、個別浄化槽
備考	別途取得に関する諸経費が必要です。
取引態様	売主（仲介手数料不要）	情報公開日	2023年6月12日